Ema Grgić
_

Nakon što je 2021. godine zagovarao revitalizaciju gradskog bazena, odnosno Svetojanskih toplica, lokalni dužnosnik u Zagrebačkoj županiji Goran Navoj gotovo pa dvije godine kasnije kupio je klijet te bespravno sagradio bazen.

Lokalna stranka Sve se može svoje začetke ima u objavi satiričnog videa iz srpnja 2021. godine, koji ukazuje na zapušteno stanje Svetojanskih toplica. Riječ je o sportsko-rekreacijskom centru s kompleksom bazena koji se nalazi nedaleko od punionice vode Jana u blizini Jastrebarskog, grada između Zagreba i Karlovca.

»Nama je stvarno bio jedini interes obnova ili ponovna izgradnja bazena«, približio je Goran Navoj portalu Jaska Danas početak rada tada još nepolitičke platforme Sve se može, koja je za cilj imala ukazivati na probleme u njihovoj sredini.

U ožujku prošle godine Sve se može registrirana je kao politička stranka, a njezin predsjednik Navoj na lokalnim izborima izabran je u Županijsku skupštinu Zagrebačke županije te Gradsko vijeće Jastrebarskog.

Toplice zbog imovinsko-pravnih odnosa i danas stoje zatvorene i zapuštene, dok je protagonist u videu, a danas lokalni dužnosnik Goran Navoj, od 2023. do prošle godine bez dozvole obnovio kuću te sagradio bazen u negrađevinskom području u okolici Jastrebarskog.

Kupio klijet pa bez dozvola napravio bazen

U veljači 2023. godine Navoj je kupio klijet, odnosno vinogradarsku kuću veličine 49 četvornih metara s okućnicom od 1500 »kvadrata« u Plešivičkoj Reki pokraj Jastrebarskog. Na satelitskim snimkama vidljivo je da je od 2023. do početka prošle godine kuća rekonstruirana i dograđena, a u dvorištu je sagrađen bazen.

Zemljište se nalazi izvan granica građevinskog područja, što znači da su bilo kakvi zahvati definirani Prostornim planom uređenja grada Jastrebarskog, a za njihovo provođenje potrebno je ishoditi dozvolu nadležnog odjela. Građevina se u tom slučaju može rekonstruirati samo kao klijet, odnosno ne kao stambeni objekt ili vikendica, dok površina prizemlja ne smije prelaziti 60 metara četvornih.

Posljednja, i jedina, dozvola izdana za navedeno zemljište je iz 2013. godine, kada je Rješenjem o izvedenom stanju ozakonjena »jednostavna gospodarska zgrada-klijet u vinogradu«, stoji u dokumentu koji je Oštru dostavio Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Zagrebačke županije. Takva rješenja izdavala su se na temelju Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, kojim se regulira legalizacija objekata sagrađenih bez potrebnih dozvola.

Drugim riječima, za adaptaciju i rekonstrukciju postojećeg objekta te izgradnju bazena Navoj nije zatražio dozvolu.

Na upit Oštra iz Državnog inspektorata odgovorili su da će tek nakon inspekcijskog nadzora moći dati odgovor.

Prema zakonu, za dobivanje rješenja o izvedenom stanju preduvjet je da je vlasnik podnio zahtjev za legalizaciju do 30. lipnja 2018. godine. Tako je barem bilo do sredine siječnja ove godine, kada je Vlada usvojila izmjene zakona. Prema njima, ukida se rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju, ali moći će se legalizirati tek zgrade sagrađene do 21. lipnja 2011. godine.

S obzirom na to da je Navoj rekonstruirao kuću te sagradio bazen nakon kupnje zemljišta 2023. godine, legalizacija neće biti moguća.

Navoj nije odgovorio na Oštrov upit.

Ovaj tekst nastao je uz podršku Open Society Institute – Sofia i sufinanciran je od strane Europske unije u sklopu Media Resilience projekta. Stavovi i mišljenja izneseni u ovom tekstu isključivo su stavovi autora i ne odražavaju nužno stavove Europske unije, Europske izvršne agencije za obrazovanje i kulturu (EACEA) ili Open Society Institute - Sofia (OSIS). Europska unija, EACEA i OSIS ne mogu se smatrati odgovornima za njih.

»Plivanje« jastrebarskog vijećnika: od gradskog bazena do vlastitog bez dozvole

Kupio klijet pa bez dozvola napravio bazen